齒輪油泵廠家關(guān)注3月商品住宅成交創(chuàng)七年新高。中原監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，3月商品住宅成交量創(chuàng)2009年以來(lái)的七年新高，二線(xiàn)城市成交量為歷史新高。其中，天津、武漢、濟(jì)南均創(chuàng)近七年以來(lái)單月成交新高。
　　在去年的 經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，去庫(kù)存被寫(xiě)入今年經(jīng)濟(jì)工作的五大任務(wù)之一，成為房地產(chǎn) 域焦點(diǎn)。在中原檢測(cè)的20個(gè)重點(diǎn)城市中，3月份二線(xiàn)城市庫(kù)存均有減少，其中杭州、合肥、南京庫(kù)存減少 過(guò)三成。需要特別注意的是，合肥、蘇州、南京的消化 期僅在兩三個(gè)月。
　　成交的狂熱映射到房?jī)r(jià)上，根據(jù) 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市分別有62個(gè)，比上月增加15個(gè)。其中，廈門(mén)、合肥房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅 大，分別為5.4%、4.6%。此外，南京、杭州、天津、福州這些二線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均排在前十位。
　　重點(diǎn)二線(xiàn)城市量?jī)r(jià)齊上，一場(chǎng)狂歡集體上演，但也有其 性。
　　一位浙江開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，這一輪房地產(chǎn)的向好在板塊輪動(dòng)非常明顯。長(zhǎng)三角城市和熱點(diǎn)省會(huì)城市集中爆發(fā)，而西北和東北大部分城市并沒(méi)有起漲，沈陽(yáng)甚 還在下滑的狀態(tài)。
　　中原研究部總監(jiān) 淵告訴界面新聞?dòng)浾撸@一輪表現(xiàn)好的市場(chǎng)主要有兩個(gè)特征：其一，市場(chǎng)供求面比較好，庫(kù)存消化 期迅速下降。同時(shí)，城市人口增長(zhǎng)，對(duì) 邊城市有吸附能力。其二，受一線(xiàn)城市的傳導(dǎo)效應(yīng)影響。

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